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Vue intérieure
Vue extérieure

Magnifique Immeuble de rendement

CHF 2'580'000.-

Ch. de l'Ecole 4, Vuisternens-en-Ogoz

Opportunité
6
6

Descriptif

Découvrez ce superbe immeuble de rendement situé au cœur du charmant village de Vuisternens-en-Ogoz. Cette bâtisse historique datant de 1931 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble comprend cinq appartements, tous refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité :

  • 4 appartements de 2.5 pièces, idéals pour des locataires seuls ou en couple,

  • 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles, offrant un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille.

L’ensemble du bâtiment a été soigneusement repensé afin d’optimiser le confort des occupants tout en préservant l’âme de la bâtisse. C’est une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère, entièrement transformé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats.

Atouts supplémentaires :

Situation paisible à proximité de la nature

Aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes

6 places de parc extérieures

Cave privative pour chaque appartement 


Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble de charme au potentiel locatif assuré.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Construction

Caractéristique de finitions :

Maçonnerie et boiseries : conservation des structures et chevrons d'origine avec isolation entre et au-dessus des chevrons, finitions en lames de couleurs naturelle et fermacell.

Fenêtres : tripe vitrage offrant performance énergétique

Technologies éco-responsables : chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau

Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale 

Cuisines : équipées avec appareils Electrolux /AEG, finitions en stratifié et panneaux mélaminés 

Salles de bains: équipée de sanitaires modernes avec baignoires et douches et douche à l’italienne 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
329 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
2.73 km
43'
16'
5'
Commerces
2.18 km
30'
15'
5'
Restaurants
110 m
2'
2'
1'

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