Descriptif
La PPE « Les Prés du Tennis D-E » est un magnifique immeuble de 31 appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces et 4 locales au sous-sol . Les appartements sont répartis sur 6 niveaux et bénéficient d’une exposition sud-ouest.
Avec ses façades en partie boisées, le bâtiment s’intègre parfaitement au paysage.
Chaque lot offre une répartition très bien étudiée privilégiant l’espace et la lumière. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et parfaitement agencées.
Les finitions intérieures sont au choix des futurs acquéreurs (selon avancement de la construction)
La combinaison des matériaux modernes et le charme du bois donneront une atmosphère agréable à votre foyer.
Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée
› Livraison prévue pour automne 2027
5,5 pièces prix de vente : dès CHF 870’000.- + parking
Situation
Commune de Châtel-St-Denis
Au pied des pistes de ski
À 3 km de du centre-ville de Châtel-St-Denis
À 3 km de la jonction A12
À 15 minutes de Vevey
À 20 minutes de Bulle et Montreux
À 35 minutes de Fribourg
Transports publics au village
Commune
A 35 minutes de Lausanne et Fribourg, 50 minutes de Berne et 1h15 de Genève, Châtel-St-Denis se distingue par une situation géographique idéale.
L’autoroute qui traverse son territoire a largement contribué à son développement économique. Le rail n’est pas en reste puisque la construction de la nouvelle gare permet d’augmenter la cadence des trains et raccourcit la durée du trajet entre Bulle et Palézieux.
Les élèves de l’école primaire sont répartis sur les différents sites scolaires du Bourg, du Lussy ou des Pléiades. Ensuite, ils se rendent au Cycle d’orientation. Les élèves peuvent fréquenter l’accueil extrascolaire de la 1H à la 8H, situé dans le bâtiment de La Châteloise. Un accueil a également été mis en place sur le site de l’école du Lussy pour les élèves qui la fréquentent.
Côté finances, le taux de l’impôt communal est de 0.836 et l’impôt immobilier est fixé à 2‰ de la valeur fiscale.
Idéalement situé entre la Gruyère et le Lac Léman, Les Paccots vous offre une palettre d’activités "natures" pour l’été comme pour l’hiver.
Écoles
› École Montessori à Châtel-St-Denis
› Écoles primaires et Cycle d’Orientation à Châtel-St-Denis
› Collège et école professionnelle à Bulle et Fribourg
› Universités et Hautes écoles à Fribourg et Lausanne
Particularités
Modalités de paiement :
- Réservation ferme CHF 10'000.-
- 20% du prix total à la stipulation (moins CHF 10'000.-)
- 80% du prix total 30 jours avant la remise des clés
Le prix de l'ouvrage comprend :
- L'ouvrage complet selon descriptif et plans, TVA comprise
- Les frais d'autorisation (y compris rapports avec les autorités et les services publics)
- Les honoraires des architectes et des ingénieurs
- Tous les raccordements et taxes (eau, électricité, égouts, téléphone, TV, abri protection civile)
- Une colonne lave linge - sèche linge
Le prix de l'ouvrage ne comprend pas :
- Les frais de notaire, les droits de mutation
- Les frais de cadastration de l'appartement seront facturés avec les charges PPE
Une cédule hypothécaire est existante pour chaque appartement et sera vendue au prix de 1.2% de son montant.
Remarques
Document non contractuel. Le contenu est à titre indicatif, sous réserve de modifications ou d’adaptations liées à des exigences techniques.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- En construction
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Montagnes