Au coeur de la Station des Paccots Ravissant 3.5pces traversant

CHF 595'000.-

Rte Des Paccots 215, Les Paccots

Coup de coeur

Retour à l'objet

J'aimerais un premier rendez-vous avec Isabelle Teichmann, conseillère financière de Hypo-R.

MonsieurMadame

Veuillez remplir ce champ.

Prénom

Veuillez remplir / vérifier le champ "Prénom".

Nom

Veuillez remplir / vérifier le champ "Nom".

Téléphone

Veuillez remplir / vérifier le champ "Téléphone".

E-mail

Veuillez remplir / vérifier le champ "E-mail".

J'accepte les conditions concernant le traitement des données

Veuillez remplir ce champ.

Commentaire facultatif

Veuillez remplir ce champ.

* Pour les biens commercialisés par Immo-R, le premier rendez-vous auprès d'Hypo-R, vous est offert.

Financez votre rêve !

Financement

Prix d'achat
CHF 630'000.-

Fonds propres (20%)
CHF 126'000.-

Hypothèque (80%)
CHF 504'000.-

Hypothèque 2ème rang (13.4%)
CHF 84'420.-

Hypothèque 1er rang (66.6%)
CHF 419'580.-

Très bien, la part de fonds propres est suffisante pour permettre le financement de ce bien.

Financement

Fonds propres

Prix

Prix de l'objet CHF 595'000.-

Prix total places de parcCHF 35'000.-

Prix d'achat total

CHF 630'000.-

Frais d'acquisition

% CHF 12'600.-

Frais de mutation

% CHF 9'450.-

Frais de création de cédule hypothécaire

% CHF 6'048.-

Total acquisition

CHF 658'098.-

Capacité financière

Revenu annuel (100%)
CHF 112'518.-

Charges théoriques (23%)
3094

Très bien, votre capacité financière (rapport entre les charges et le revenus) se situe dans les limites recommandées.

Revenu

Revenu annuel

Charges annuelles

Taux

Théorique Réel

Intérêt hypoth. 1er rang

2.50%

CHF 10'490.-

Intérêt hypoth. 2ème rang

3.75%

CHF 3'166.-

Intérêts hypothécaires CHF 13'656.-

Amortissement hypothèque 1^er rang

0.00%

CHF 0.-

Amortissement hypothèque 2^ème rang

6.67%

CHF 5'631.-

Amortissement hypothécaire total CHF 5'631.-

Charges exploit./entretien 1 % CHF 6'300.-

Charges totales CHF 6'300.-

Total par année

CHF 25'587.-

Total par mois

CHF 2'132.-

Remarques:
- Le montant total des charges lié à votre habitation ne devrait, en principe, pas dépasser 33% de vos revenus.  
- Le preneur de crédit doit apporter au moins 10% de la valeur de nantissement de l'immeuble sous la forme de fonds propres qui ne proviennent pas de la mise en gage ou d'un retrait anticipé des avoirs de prévoyance au titre du deuxième pilier.

Dès le 1er septembre 2014 (nouvelles directives de l’ASB):
- La dette hypothécaire doit être ramenée aux deux tiers de la valeur de nantissement de l’immeuble en l’espace de 15 ans maximum (et non plus 20 ans).
- La valeur de nantissement des biens immobiliers sera désormais déterminée par la valeur la plus basse entre la valeur de marché et la valeur d'achat.
- Les revenus du conjoint ou d’un tiers seront pris en compte uniquement s’il se porte débiteur solidaire de la dette.

Ce plan financier n'a pas valeur contractuelle. Il est mis à votre disposition à titre indicatif seulement et sous réserve de confirmation par votre banque.

Vous trouvez plus d'information sur notre page dédiée au financement.